Sonder- und Mieteigentumsverwaltung
Gerne können Sie uns auch mit der Sondereigentumsverwaltung Ihrer Immobilie beauftragen. Die Leistungen können entsprechend Ihrer Wünsche abgestimmt werden.
Mögliche Leistungen des Verwalters:
- Erstellung sowie Geltendmachung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung gegenüber dem Mieter
- Aufnahme festgestellter und vom Mieter angezeigter Mängel, nach Abstimmung mit dem Eigentümer Beauftragungen von Handwerkern. Überwachung und Abnahme von Reparaturen
- Vermittlung eines Maklers bei einer Neuvermietung
- Abwicklung des Übergangs eines bestehenden Mietverhältnisses im Zusammenhang mit dem Vertragsbeginn, d.h. beispielsweise Prüfung des Mietvertrages, Überprüfung und Entgegennahme einer Kaution
- Einweisung von neuen Mietern in die Eigentumseinheit
- Einzug der Mieten und Nebenkosten, Überwachung des Mieteingangs
- Korrespondenz mit den Mietern. Der Verwalter ist Ansprechpartner der Mieter
- Durchsetzung von Mieterhöhungen
- Erklärung von Kündigungen des Mietverhältnisses z.B. bei einem Zahlungsrückstand der Miete
- Entgegennahme von Kündigungen des Mieters
- Abwicklung der Rückgabe der Mietsache nach Beendigung des Mietverhältnisses und alle damit im Zusammenhang stehenden Aufgaben
Die Gebühr für diese Dienstleistung erhalten Sie jeweils in einem individuellen Angebot.
