- Erstellen der Wirtschaftspläne
- Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlungen
- Jährliche Substanzanalyse zur Vorbereitung von Investitionsentscheidungen
- Einholung von Angeboten und Erteilung von Aufträgen an Handwerker
- Erstellen und Führung der Grundstücksakte
- Buchung aller Einnahmen und Ausgaben
- Erstellung und Zustellung der Jahresabrechnung
- Monatliche Sollstellung und Einzug der Hausgelder
- Durchführung des Mahnwesens bei rückständigen Hausgeldern
- Prüfung und Bezahlung von Lieferantenrechnungen
- Erhebung und Einzug von Sonderumlagen
- Abschluss und Überwachung von Versicherungsverträgen
- Vorbereitung- und Organisation von TÜV-, Brandschutzprüfungen
- Abwicklung von Schadensfällen einschließlich Beauftragung der Sachverständigen
- Regelmäßige Begehung von Grundstücken und Liegenschaften
- Abrechnung der Angestellten der WEG
- Einweisung, Einarbeitung und Überwachung von Hausmeistern
- Festlegung von Maßnahmen zur Umsetzung der Hausordnung
- Umsetzung geltender Rechtsnormen
- Betreuung/Koordinierung bei Rechtsstreitigkeiten
- Entgegennahme und Bearbeitung von Mängelanzeigen
- Mietverwaltung für Eigentümer gem. individuellem Vertrag
- Vermittlung von Sachverständigen
- Vermittlung von kompetenten Ansprechpersonen bei Kauf- und Verkauf einer Immobilie
Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.
